Je za námi poslední jednání Podvýboru pro bydlení v tomto roce. A znovu nám nestačil čas, abychom důkladně prodiskutovali všechna témata, která bychom rádi.
Naše diskuzní okruhy byly:
1) Příklady dobré praxe využívání bytového fondu (např. forma správy majetku, pravidla pronajímání, prevence zadlužení, zdravý sociální mix v lokalitách, určení cílových skupin apod.);
2) Možnosti nové výstavby, rozšíření bytového fondu (Jsou ve vaší lokalitě pozemky k výstavbě? Co má s nimi obec v plánu? Máte nějaké nemovitosti určené k rozsáhlé rekonstrukci či dokonce demolici?);
3) Jak se stavíte k ubytovnám/sociálně vyloučeným lokalitám na svém území? (možnosti transformace/odkupu, zkušenosti s bojem s obchodem s chudobou).
Jsem moc ráda, že se do diskuze zapojili všichni účastníci a že jsme se dostali ke všem navrženým okruhům. Děkuji všem zúčastněným členům Podvýboru a hlavně hostům za diskuzi, ze které jsme si, doufám, všichni odnesli nejen nové informace o tom, co je třeba zlepšovat v legislativě, ale také příklady dobré praxe. Některé z nich zde uvádím:
- nechat si v bytovém fondu dostatečný počet bytů, aby bylo možné ovlivňovat bytovou a sociální politiku
- mít byty v zájmu obce – pro lékaře, hasiče, policisty, učitele apod.
- počítat s výstavbou či přestavbou malých bytů pro seniory, do budoucnosti jich bude přibývat (za 15 let by se počet seniorů měl zdvojnásobit)
- využívat dotační tituly jak na rekonstrukce, tak na výstavbu
- pasportizace bytů
- vytvoření kontaktního místa bydlení
- vytvoření jasných pravidel pro přidělování bytů
- nastavení jasného systému určování výše nájemného (např. inflační doložka)
- navázání pobytu v domě s pečovatelskou službou na podmínku čerpání pečovatelských služeb (případně složení kauce)
- zastropování maximálního nabídnutého nájmu v obálkové metodě
- snaha o sociální mix ve velkých domovních komplexech
- řešení „problému posledního schodu“ – u bezbariérových bytů se soustředit i na bezbariérovost vstupu do domu a okolí
- při výstavbě průmyslových zón jednat s developery o řešení ubytování dělníků
- servis pro starosty – cílené poradenství v oblasti bydlení
- odstranit bariéry vstupu do obecního bydlení i za cenu vyššího nájemného
- navázání sociální práce na přidělení sociálního bydlení spolu s pečlivým monitoringem neplacení či např. dluhového poradenství
- spolupráce s úřady práce v oblasti sociálního bydlení
- správa městských bytů pomocí městské společnosti
- systém automatického umožnění splátkových kalendářů
Během dvouhodinového setkání jsme se dotkli i tématu zákona o sociálním bydlení. Nejčastěji zněl názor, že obce mají velmi různorodé potřeby, navíc naprostá většina z nich nedisponuje žádným domovním fondem, bylo by tak velice obtížné postihnout v zákoně o sociálním bydlení všechny jejich potřeby. Spíše by se tedy mělo jednat o paletu nástrojů, ze které by obce mohly vybírat.
V příštím roce určitě znovu plánuji zorganizovat podobné setkání a moc se těším na další příklady a další podnětnou diskuzi s kolegy senátory a pozvanými starosty a odborníky.