PROLUKA ve Vršovicích: opět hrozí nadměrná zástavba!

Spojme prosím síly, aby developer v místě Proluky měl povinnost dodržet dohodnuté parametry stavby, veřejných prostranství a zeleně.
Komise územního rozvoje Prahy 10 odmítla projednat můj návrh na zamítavé stanovisko k úpravě územního plánu, který developer podal!
Proluka je nezastavěné území mezi Moskevskou a Krymskou ulicí ve starých Vršovicích, které navzdory velkým protestům místních, kteří se obávali zničení genia loci místa a omezení veřejných prostranství, prodala v roce 2013 MČ Praha 10 developerovi. Na poslední chvíli a s obrovským nasazením místních obyvatel se podařilo do kupní smlouvy dodat zastavovací podmínky, které zaručí nejen zachování veřejného prostoru Tržíček, ale i jeho revitalizaci.

Připomenutí celé kauzy zde.

Developer a vlastník pozemků, ale nyní podal návrh na úpravu ÚP, která byla na program jednání výboru ÚP zastupitelstva hl. m. P. dne 15. 11. 2017 zařazena na poslední chvíli – pouhý 1 den předem! Předsedou výboru je nechvalně známý Jan Slezák z ČSSD . Na základě naší spolupráce s Piráty na Magistrátu bylo její projednání z tohoto důvodu staženo.

Okamžitě jsem navrhla, vyjádření nesouhlasu s touto úpravou MČ Praha 10 na jednání komise územního rozvoje Prahy 10 dne 22. 11. 2017. Členové komise ale ani neodhlasovali zařazení mého návrhu na program jednání, ačkoliv předem dostali veškeré podklady.

JAK KDO HLASOVAL?
PRO: Chmelová Koalice VLASTA, Kleslová ANO
PROTI: nikdo
ZDRŽEL SE: Čunátová KSČM, Vondráková ČSSD
NEHLASOVAL: Pek TOP09, Cabrnochová ZELENÍ, Hejl ODS

Co umožní developerovi případné odsouhlasení úpravy územního plánu č. 34/2016 – Proluka – zrušení kódu míry využití území?

Převedení lokality do stabilizovaného území by umožnilo zastavět Proluku uzavřeným blokem trojúhelníkového tvaru vysokým jako okolní stavby, stojícím na historických uličních čarách. 

To oproti současným pravidlům znamená:

– výrazné navýšení kapacity zástavby o více než 1/2 (je třeba si uvědomit, že dosavadní návrhy developera počítaly s navýšením koeficientu podlažních ploch z kódu H s KPP 2,2 na kód K s HPP 3,2 ke kterému nedošlo – a i tak využívaly jen 2 ze 3 hran trojúhelného bloku!) – to znamená mj. větší dopravní zatížení už dnes automobily přetížené Krymské ulice.

– zástavba na uliční čáře znamená ohrožení dosud předpokládaného ustoupení objektu, které zvětší Tržíček. A úplně znemožňuje realizaci tzv. varianty 13 vytvořené na základě požadavků z participativního setkání, která dokázala umístit do proluky zástavbu intenzivnější než stávající koeficient a ještě ponechat část nezastavěnou pro kulturní a společenské aktivity.

 – Developer změnou získá výrazné zhodnocení pozemku aniž bude městu a městské části jakkoli kompenzovat zvýšené nároky na občanskou, dopravní a technickou infrastrukturu, které s sebou navýšení kapacit vždy přinese, což je pro veřejné finance nezodpovědný krok.

Renata Chmelová
členka komise územního rozvoje Prahy 10 za Koalici VLASTA

Takto vypadají podklady z projednávání výboru pro ÚR na hl. m. Praze.

34 / 2016 Praha 10 Vršovice          362, 363, 364/3, 365/1, 366/3, 367, 368, 369, 370/1, 370/2, 371, 372/3

mezi ul. Moskevská, Kodaňská a Krymská

zrušení kódu míry využití území – výstavba bytového komplexu, zachování charakteru urbanistické struktury Vršovic z – všeobecně smíšené s kódem míry využití území H /SV-H/

 

na – všeobecně smíšené /SV/

2026 Magnolia Invest s.r.o. Pořizovatel úpravu doporučuje. „Proluka“, dotvoření bloku v centru města, požadovaná míra využití území odpovídá okolní typické vršovické zástavbě.

 

KUP doporučuje zahájit pořizování úpravy ÚP.

Kontejnerové překladiště do Malešic nepatří!

Slíbila jsem vám, ŽE BUDU V PRAVOU CHVÍLI A NA PRAVÉM MÍSTĚ HÁJIT ZÁJMY PRAHY 10.

Dnes proběhlo velké setkání malešických občanů, komunálních politiků a úředníků s náměstkyní primátorky pro územní rozvoj Petra Kolínská a se zástupcem investora přímo na místě. Jsem moc ráda, že se to podařilo domluvit.

Velké díky mému kolegovi zastupiteli Milan Maršálek z Koalice Vlasta za skvělé věcné a odborné argumenty a dotazy. Na náš návrh bude uspořádán kulatý stůl, kde budeme ve vyjednávání pokračovat.

Co považuji za podstatné z řady mých jednání i vystoupení na zastupitelstvu hl.m.Prahy, je prosazení studie, která posoudí, zda Malešice jsou skutečně nejvhodnějším místem pro kontejnerové překladiště v Praze – má být hotova do června 2018. 


Malešice nedáme – 300 kamionů denně s kontejnery do Malešic nepatří!

Vaše senátorka Renata Chmelová

Špatný předvánoční vtip! Ožívá překladiště v Malešicích… Terminál Malešice musí občané i představitelé Prahy 10 odmítnout

Dnes jsme se spolu se svým kolegou z Koalice Vlasta zastupitelem  Milanem Maršálkem osobně setkali s obyvateli starých Malešic, kteří nesouhlasí s výstavbou nového kontejnerového překladiště v místě jejich bydliště.

Řešili jsme s nimi urychlený postup v připomínkování tohoto stavebního záměru, který byl v příslušném věstníku (http://portal.cenia.cz/eiasea/detail/EIA_PHA1037) zveřejněn těsně před Vánoci. Lhůta pro připomínkování tím pádem uplyne už 5. ledna 2017.

Je zřejmé, že načasování tohoto kroku investorem na období svátečního volna bylo účelné. Navzdory této skutečnosti jsme se ochotně vydali koordinovat občanské i odborné aktivity do terénu. Svátky nesvátky, déšť nedéšť.

Na schůzku s občany na mostě u nákladového nádraží Malešice dorazili též  vedoucí odboru životního prostředí, dopravy a rozvoje Martin Pecánek a radní pro dopravu Martin Hejl. Dohodli jsme se na společně koordinovaném postupu. Naše (zatím) opoziční práce není zbytečná.